1.3.1 | De woningbouwopgave vindt sneller en vraag gestuurd plaats door gerichte en slimme interventies en maatwerk |
|---|---|
Toelichting op meerjarendoel | |
Op 1 januari 2021 is het uitvoeringsprogramma Versnelling Woningbouw gestart. Het hoofddoel van het programma ligt in het verlengde van de ambities uit het Coalitieakkoord en de Omgevingsvisie Provincie Utrecht: versnelling van de woningbouw met het streven om te komen tot 10.000 woningen per jaar waarvan tenminste 50% van de nieuwe woningen in het sociale en middeldure segment. De focus van het programma ligt op de versnelling van de woningbouw op de korte termijn: locaties waar in de komende jaren concrete stappen worden gezet op weg naar realisatie. De grote en complexe woningbouwopgave vraagt om een regionale aanpak. Iedere partij heeft daarin zijn eigen rol en verantwoordelijkheden. De provincie pakt hierin ook in 2022 de regie. De meerwaarde van de provincie zit in het kennen van de regio en de gemeenten, het verbinden van partijen uit het regionaal en landelijk netwerk, inhoudelijke (gebieds)kennis, inzicht in de woningbehoefte, de kansen en de uitdagingen waarbij we de plannen aanjagen en deze regionaal en integraal afstemmen. We continueren in 2022 de inzet uit 2021. Als provincie bieden we maatwerk en expertise om woningbouwprojecten te versnellen en vertraging te voorkomen, in alle fasen van het bouwproces. We kunnen belemmeringen en knelpunten wegnemen, gemeenten stimuleren (en ondersteunen) om harde plancapaciteit uit te voeren en zachte plancapaciteit om te zetten in harde plannen. Onze focus ligt op een gebiedsgerichte en integrale aanpak en op de grotere locaties, waarbij het ons naast nieuwbouw ook gaat om het stimuleren van transformatie. We verbinden partijen en ondersteunen experimenten zoals (nieuwe) woonvormen. We ontwikkelen kennis samen met relevante partijen en delen die met de partners in het veld. We zoeken hierbij proactief partijen op en blijven investeren in ons netwerk. Wij blijven samenwerken met de drie regio’s (U16, regio Amersfoort en regio Foodvalley). In de regio U16 geven we onder andere uitvoering aan de afspraken uit de Woondeal Regio Utrecht/U16. De afspraken in de in 2021 ondertekende Woondeal Amersfoort (addendum bij woondeal regio Utrecht/U16) worden uitgewerkt in een uitvoeringsprogramma. We werken afspraken uit voor vijf opgaven: woningbouw en woningmarkt, bereikbaarheid en multimodaliteit, aandachtsgroepen, vitale wijken en duurzaam, groen en circulair. Wij zullen deelnemer zijn in een aantal projecten waar provinciale belangen mee gediend zijn, zoals conceptueel bouwen. In het vierde kwartaal van 2021 wordt naar verwachting een ‘versnellingsteam’ geïnstalleerd: een denktank van professionals met uiteenlopende expertise die inzetbaar is op complexe vraagstukken die in de praktijk spelen bij de ontwikkeling van woningen. Dit team doet praktische handreikingen aan het woningbouwnetwerk en geeft op die manier een impuls aan het (versneld) uitvoeren van woningbouwplannen. Door op aanvraag een maatwerkadvies te leveren wordt een flinke stap voorwaarts gezet in een planontwikkeling of wordt een doorbraak gecreëerd in een vastgelopen traject. Begin 2022 worden de eerste casussen behandeld; eind 2022 is naar verwachting een tiental vraagstukken uit de praktijk met een advies vooruitgeholpen. We gaan door met onze aanpak om initiatieven voor flexwonen te ondersteunen in de planfase. De grootste uitdagingen bij het ontwikkelen van flexwonen zijn het vinden van geschikte locaties en het verkrijgen van een positieve businesscase. We promoten het uitvoeren van een regionale locatiescan, naar voorbeeld van de pilot die in 2021 met steun van de provincies Gelderland en Utrecht is uitgevoerd in de regio Foodvalley. Door actieve deelname aan een landelijk kennisnetwerk, bestaande uit ministeries, provincies, gemeenten en kennisplatforms, onderzoeken we een mogelijke rol voor de provincie Utrecht in het financieringsvraagstuk vanaf 2022 en verder. Beoogd resultaat 2022
| |
